Mercados inmobiliarios
Datos Generales
| Nombre de la asignatura | Nivel de formación | Clave de la asignatura |
| Mercados inmobiliarios | Licenciatura | DER017 |
| Prerrequisitos | Area de formación | Departamento |
| - | - | Departamento de Estudios Regionales - INESER |
| Academia | Modalidad | Tipo de asignatura |
| Análisis Urbano-Regional | Presencial | Curso-Taller |
| Carga Horaria | |||
| Teoría | Práctica | Total | Créditos |
| 40 | 40 | 80 | 8 |
| Trayectoria de la asignatura |
| - |
Contenido del programa
| Presentación |
| La materia de Mercados inmobiliarios es una de las tres unidades de aprendizaje, que en conjunto definen la orientación: "Políticas para el desarrollo urbano sustentable". Las materias de esta orientación podrán cursarla los alumnos de varias carreras. Se enfoca principalmente en los mercados residenciales para diferentes estratos sociales. Se analiza tanto la vivienda en propiedad, como la vivienda en renta. Se prepara al estudiante para que tenga una visión informada y crítica sobre este tema. El curso incluye trabajo de campo para analizar un submercado. |
| Objetivos del programa |
| Objetivo general |
| El propósito de este curso es dotar a los estudiantes de una visión crítica y amplia sobre el gran impacto que tienen los mercados inmobiliarios en el ordenamiento territorial y la planeación en general. |
| Contenido |
| Contenido temático |
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Contenido temático: 1.- Introducción 2.- Tenencia de la tierra en México 3.- Políticas sexenales de la vivienda en México y en Jalisco 4.- El mercado inmobiliario en México actualmente 5.- Mercados inmobiliarios residenciales formales e informales 6.- Vivienda propia y vivienda en renta 7.- Estrategias inmobiliarias de promotores urbanos 8.- Problemas de violencia y sus repercusiones en el mercado inmobiliario 9.- Situación de los fraccionamientos recientes en la periferia de la ciudad 10.- Situación de las colonias populares originalmente consolidadas que se encuentran en la parte consolidada de la ciudad 11.- El mercado inmobiliario y los cambios en los ciclos económicos 12.- Densificación de la ciudad 13.- El marco legal del mercado inmobiliario |
| Contenido desarrollado |
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Contenido temático: 1.- Introducción 2.- Tenencia de la tierra en México 3.- Políticas sexenales de la vivienda en México y en Jalisco 4.- El mercado inmobiliario en México actualmente 5.- Mercados inmobiliarios residenciales formales e informales 6.- Vivienda propia y vivienda en renta 7.- Estrategias inmobiliarias de promotores urbanos 8.- Problemas de violencia y sus repercusiones en el mercado inmobiliario 9.- Situación de los fraccionamientos recientes en la periferia de la ciudad 10.- Situación de las colonias populares originalmente consolidadas que se encuentran en la parte consolidada de la ciudad 11.- El mercado inmobiliario y los cambios en los ciclos económicos 12.- Densificación de la ciudad |
| Actividades prácticas |
| Asistencia a seminarios y eventos relacionados con la materia. Trabajo de campo. |
| Metodología |
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Se aplicará el siguiente proceso de enseñanza-aprendizaje: Tradicional, indiviudales, estudio de casos, lecturas previas, discusión de temas, trabajos de investigación, exposición del maestro, uso del pizarrón, libros de texto, lectura y publicaciones especiales. |
| Evaluación |
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Se tomará en cuenta la siguiente distribución porcentual: 20% Asistencia y participación en clase; 40% presentación individual en clase (una vez); 20% trabajo en campo; y, 20% trabajo en equipo |
| Bibliografía |
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Libro Estado del conocimiento sobre el mercado de suelo urbano en México Delgado, Alfredo; y Perló, Ma (2000) El Colegio Mexiquense y L No. Ed sd ISBN: sd Libro Entre el estado y el mercado. La vivienda en el México de hoy. Coulomb, René; y Schteingart, (2006) Univeversidad Autónoma M No. Ed sd ISBN: 970-701-384-8 |
| Otros materiales |
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| Perfil del profesor |
| Profesora investigadora especialista en suelo urbano y vivienda, con 20 años de experiencia. Estudios en doctorado y maestría en Inglaterra y licenciatura en la UNAM. Ha sido respondable de proyectos de investigación nacionales e internacionales, financiados por el CONACYT. Es responsable del Cuerpo Académico 485 "Estudios urbanos y territoriales" que integra investigadores de tres centros universitarios de la Universidad de Guadalajara. Pertenceciente al Sistema Nacional de Investigadores desde 1992 (Nivel I). Participa en varias asociaciones profesionales y redes de investigación. Trabajó como asesora del gobierno de Aguascalientes en asuntos urbanos (1993-1998). |
| Lugar y fecha de su aprobación |
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| Instancias que aprobaron el programa |
| Evaluación por la Academia y por el Colegio Departamental |